Établir un diagnostic complet des copropriétés : DTG

Le diagnostic technique global (DTG) concerne les copropriétés nouvelles et existantes :

• Obligatoire lors de la mise en copropriété de tout immeuble de plus de dix ans
• Demandé au syndic de copropriété par l’administration si la copropriété est insalubre
• Soumis au vote, à la majorité simple, de l’assemblée générale des copropriétaires

Le DTG, mis en place avec la loi Alur, constitue un état des lieux complet des copropriétés :

• État apparent des parties communes et équipements communs de l’immeuble (analyse)
• Situation du syndicat de copropriétaires (obligations légales et réglementaires)
• Améliorations possibles dans le cadre de la gestion technique et patrimoniale (analyse)
• DPE de l’immeuble (Diagnostic de performance énergétique) ou audit énergétique
• Liste des travaux à planifier pour la conservation de l’immeuble et coût des travaux